住建部：推动房屋网签备案数据共享共用

       要确保房屋网签备案服务不停止，数据采集不中断，并在数据共享应用时做好保密和tuo min处理。

       4月26日，住建部官网发布关于印发全国房屋网签备案业务数据标准的通知。

       文件称，为推进房屋网签备案系统建设规范化、标准化、便民化，住建部编制了《全国房屋网签备案业务数据标准》，现予以印发。

       文件要求各地优化升级房屋网签备案信息系统，推动房屋网签备案数据共享共用。要确保房屋网签备案服务不停止，数据采集不中断，并在数据共享应用时做好保密和tuo min处理。同时，积极拓展互联网移动端房屋网签备案业务，逐步实现“互联网大厅”模式，提高政务服务质量。

       易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策意味着住建部房地产市场监测“一张网”建设的开启，通过住建系统大数据的建设，既吻合了中央新基建的发展导向，也为后续住建部掌握地方楼市交易、精准调控和规划等创造了积极的条件。

       严跃进认为，过去全国各地部分楼盘的属性界定不清晰，往往引起了很多纠纷。此次政策发布了数据字典，应该说对交易中各类指标给予了非常明确的细分。后续房屋交易应该基于此类房屋用途的字段进行，这使得房屋买卖更加清晰，防范出现房屋用途模棱两可的情况，如一些商住房等。

       此外，此次数据标准的建立，使得后续各地房地产交易部门会加快系统建设，基于此类统一标准形成数据系统。包括楼盘基础数据、房屋买卖租赁和抵押等交易数据将进入此类网签备案信息系统，这成为zui基础的数据来源。而后续全国各地交易中心对此类数据进行汇总，将成为各城市比较细致的交易数据。通过全国各地的交易数据具有可比性，因此也有助于住建部门横向对比数据，进而更好地把握房地产市场情况。