2015年前7个月一线城市房地产回暖

8月13日，房通房地产研究中心对外发布今年8月中国房地产市场月报。根据报告，7月份全国商品房销售增速继续扩大，房地产投资增速触底，但新开工还未见明显改善，北上广等一线城市房地产市场量价同升，预计未来我国房地产市场回暖趋势将进一步加强。

根据国家统计局发布数据,今年前7个月，全国商品房销售面积为5.99亿平方米，同比增长6.1%，增幅相比6月份高2.2个百分点。单月来看，7月份商品房销售面积同比增长18.9%，高于6月份16%的增速。房地产市场销售回暖趋势进一步巩固，未来几个月销售增速有望保持扩大趋势。同时，前7个月全国房地产投资52562亿元，同比增长4.3%，增速相比上月回落了0.3个百分点。单月来看，房地产投资7月份同比增长4.3%，高于6月份3.4%的增速，预计8月份房地产投资增速将触底回升。

相关分析师表示，前7个月一线城市房地产市场强势回暖，量价同升。从销售数据来看，2015年前7个月，北京商品房销售面积同比增长6.7%，上海增长8.3%，广州增长13.2%，增速均超过全国6.1%的水平，表明一线城市房地产市场回暖较为强劲。价格方面，2015年7月，北京新房均价为27390元/平方米，同比上涨9.8%；上海均价为33009元/平方米，同比上涨24.3%；广州均价为16314元/平方米，同比上涨7.7%。

未来几个月，房地产市场回暖趋势预计会进一步加强，全国房地产销售增速将持续扩大，房地产投资增速有望在8月份触底回升，主要城市量价同升的局面也将延续。