7月份房价同比上涨城市增加 楼市“高烧”三季度有望降温

据新华社北京8月18日电 国家统计局18日发布的70个大中城市住宅销售价格数据显示，7月份，房价同比上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，一线城市与二、三线城市的房价同比涨幅间呈分化态势。房价环比上涨幅度已连续3个月收窄。随着部分热点城市重启“限贷”“限购”政策，业内人士预计，高烧的楼市有望在三季度降温。

　　7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个；持平的城市有1个，与上月相同；下降的城市有11个，比上月减少1个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。其中厦门、南京和合肥三个热点二线城市分别以39.6％、34.9％和34％的涨幅，继续超过上海、北京和广州33.1％、22.7％、19.5％的涨幅。

　　另外，杭州、天津、武汉、福州、无锡、南昌、郑州等二三线城市的房价涨幅也超过了10％，杭州和天津甚至逼近20％，由此，房价“两位数”增长的城市又增加７个，房价同比涨幅达到两位数的城市已有15个。

　　环比方面，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。当月最高环比涨幅为4.6％，低于上月0.3个百分点。